Mieszkania i lokale
Lokale mieszkalne i użytkowe oraz spółdzielcze własnościowe prawa do lokali.
Wyceny w całym województwie śląskim
Rzeczoznawca majątkowy, który jasno prowadzi przez całą wycenę
Operaty szacunkowe mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych — do kredytu, sprzedaży, spadku, podziału majątku i celów urzędowych.
Nr 7369uprawnienia rzeczoznawcy
Nr 20234uprawnienia geodezyjne
Terminowo i rzetelniejasne warunki współpracy
Oferta
Wyceny dopasowane do rodzaju nieruchomości i celu
Każde zlecenie rozpoczynam od ustalenia celu wyceny, zakresu opracowania i potrzebnych dokumentów. Dzięki temu od początku znasz sposób działania oraz warunki realizacji.
Domy i budynki
Domy jednorodzinne, kamienice, budynki usługowe i nieruchomości w trakcie budowy.
Działki
Grunty budowlane, rolne, leśne oraz działki zabudowane i inwestycyjne.
Nieruchomości komercyjne
Obiekty biurowe, handlowe, usługowe, magazynowe, produkcyjne i deweloperskie.
kredyt hipotecznykupno lub sprzedażspadekpodział majątkucele podatkoweużytkowanie wieczysteopłaty planistyczne i adiacenckie
Operaty do kredytu
Przygotowuję wyceny dla klientów ubiegających się o kredyt m.in. w ING, Banku Millennium, PKO BP, Santander oraz bankach spółdzielczych. Obsługuję także inne banki — przed rozpoczęciem zlecenia ustalam wymagany zakres operatu.
Jak wygląda współpraca
Prosty proces — bez niepotrzebnych formalności
Już podczas pierwszej rozmowy dowiesz się, jakie dokumenty będą potrzebne oraz od czego zależą cena i termin wykonania operatu.
Omów swoją wycenęKrótka rozmowa
Ustalamy rodzaj nieruchomości, cel wyceny, lokalizację i dostępne dokumenty.
Oględziny i analiza
Wykonuję oględziny, badam stan prawny i analizuję właściwy rynek nieruchomości.
Gotowy operat
Otrzymujesz kompletne opracowanie wraz z możliwością wyjaśnienia przyjętych założeń.
Jarosław Czyż
Wiedza rzeczoznawcy i doświadczenie geodety
Jestem rzeczoznawcą majątkowym z uprawnieniami zawodowymi nr 7369 oraz geodetą uprawnionym nr 20234. Ukończyłem Akademię Górniczo-Hutniczą w Krakowie na kierunku geodezja i kartografia oraz studia z zakresu finansów, gospodarki nieruchomościami i wyceny nieruchomości.
Należę do Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych oraz Instytutu Monitoringu i Analiz Rynku Nieruchomości Silesia. W pracy stawiam na rzetelną analizę, czytelną komunikację i dotrzymywanie uzgodnionych terminów.
Analiza oparta na danychStan prawny, rynek lokalny, dokumentacja i oględziny nieruchomości.
7369uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego
20234numer uprawnień geodezyjnych
AGHgeodezja i kartografia
Śląskznajomość lokalnych rynków nieruchomości
Rozwój zawodowy
Aktualna wiedza w praktyce wyceny
Regularnie uczestniczę w szkoleniach dotyczących rynku nieruchomości, przepisów i narzędzi wykorzystywanych w pracy rzeczoznawcy. Oto wybrane ostatnie tematy.
- MS Excel dla rzeczoznawców majątkowych – analiza rynku i model wyceny
- Krajowy System e-Faktur (KSeF) dla rzeczoznawców majątkowych
- Sztuczna inteligencja w pracy rzeczoznawcy majątkowego
- Zasady szacowania lasu i wycena nieruchomości leśnych
- Zmiany w planowaniu przestrzennym a wycena nieruchomości
- Podatek od nieruchomości – niejasności interpretacyjne i rola rzeczoznawcy
Opinie klientów
Profesjonalnie, sprawnie i z dobrym kontaktem
Najnowsze opinie klientów z profilu firmy w Google — za terminowość, dobry kontakt i profesjonalne podejście.
5,0 / 5 w Google110 opinii • stan na 25.09.2026
★★★★★
„Dobry kontakt, realizacja w ustalonym terminie, przystępne udzielenie wyjaśnień. Polecam!”
★★★★★
„Pan Jarosław to bardzo sympatyczna i profesjonalna osoba. Operat został wykonany szybko, solidnie i bez żadnych problemów. Świetny kontakt i sprawna realizacja.”
★★★★★
„Zlecenie wykonane terminowo i rzetelnie. Bardzo dobry kontakt. Przystępne stawki. Rzeczoznawca godny polecenia.”
★★★★★
„Szybka realizacja, fachowa i miła obsługa. Polecam.”
Źródło: publiczny profil Modern Nieruchomości w Mapach Google. Daty wyświetlane w formie podawanej przez Google.
Przygotuj dokumenty
Sprawniejsza wycena zaczyna się od kompletnej dokumentacji
Zakres wymaganych dokumentów zależy od celu wyceny i stanu prawnego nieruchomości. Poniższe zestawienia pomagają przygotować podstawowe materiały.
Mieszkanie lub lokal użytkowy
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument potwierdzający prawo do lokalu
- rzut lokalu, jeśli jest dostępny
- zaświadczenie ze spółdzielni — w przypadku prawa spółdzielczego
Dom lub inny budynek
- numer księgi wieczystej
- wypis z rejestru gruntów i mapa ewidencyjna
- dokumentacja techniczna budynku
- pozwolenie na budowę lub użytkowanie, jeśli dotyczy
Działka niezabudowana
- numer księgi wieczystej
- wypis i wyrys z ewidencji gruntów
- informacja o przeznaczeniu w MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy
- inne dokumenty mające wpływ na stan prawny lub sposób korzystania
Nie masz wszystkich dokumentów?
- Zadzwoń — ustalimy, które materiały są niezbędne w Twojej sprawie i które można pozyskać na dalszym etapie.
Kontakt
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Opisz krótko nieruchomość i cel wyceny. Otrzymasz informację o potrzebnych dokumentach, cenie oraz możliwym terminie realizacji.
Telefon+48 516 280 809
E-mailcjmodernnieruchomosci@gmail.com
Biuroul. Dąbrowskiego 50/6, 41-500 ChorzówW celu umówienia spotkania proszę o kontakt telefoniczny.